Grundstücksvermessung Schritt für Schritt erklärt

Entdecken Sie, wie eine professionelle Grundstücksvermessung durchgeführt wird, um Genauigkeit und Rechtssicherheit für Ihr Eigentum zu gewährleisten.

Die Grundstücksvermessung – ein unverzichtbarer Prozess für jeden Grundstückseigentümer

Wenn es um den Kauf eines Grundstücks geht oder Sie ein Bauprojekt planen, dann dreht sich alles um die Präzision. Wenn viel Geld im Spiel ist, können sich keine Fehler erlaubt werden. Die Vermessung eines Grundstücks ist weit mehr nur die Feststellung, wo die genaue Grenzen eines Grundstücks verlaufen, sie ist hilfreich, wenn es Besitzansprüche zu klären gilt oder wenn Streitigkeiten aus der Welt geschafft werden müssen.

Die Vermessung erfolgt nach genau festgelegten und normierten Schritten. Möchten Sie wissen, wie wir eine Vermessung durchführen, so raten wir Ihnen dazu, sich den folgenden Ratgeber genauer zu Gemüte zu führen.

Die Vorbereitung und Recherche

Die Ingenieure unseres Teams sind schon lange vor der eigentlichen Vermessung mit Ihrem Grundstück beschäftigt. Die Recherche ist der entscheidende Teil der Vorbereitung unseres Vorhabens. Wir müssen Katasterunterlagen sichten und auswerten und in manchen Fällen, diese sind zwar relativ selten, müssen wir zuerst recherchieren, wo sich die betreffenden Unterlagen befinden und ob es solche überhaupt gibt. Wir werten die Ergebnisse früherer Vermessungen aus und achten darauf, ob es Grenzeintragungen gibt und ob diese korrekt sind. Diese Arbeit stellt die Basis der Vermessungen dar und die reduziert die Arbeit vor Ort, auf Ihrem Grundstück, deutlich.

Unsere Arbeit vor Ort

Wir nutzen bei der Vermessung modernste Geräte, die für ihre Präzision bekannt sind. Unter anderem setzen wir auf kalibrierte GPS-Geräte oder sogenannte Totalstationen. Dabei handelt es sich um optische Instrumente, mit denen sich Winkel und Distanz fehlerfrei feststellen lassen. In manchen Fällen, gerade dann, wenn das Gebiet sehr groß oder nur schwer begehbar ist, nutzen wir Drohnen mit hochauflösenden Kameras. Diese dienen nicht nur dem Zweck der Vermessung, sondern unterstützen uns auch bei der Dokumentation unserer Arbeit. Zudem steht uns allerlei Kartenmaterial, das satellitengestützt erstellt wurde, zur Verfügung.

Bei der sogenannten Feldarbeit positionieren unsere Ingenieure die benötigten Instrumente auf dem Grundstück. Sämtliche Ergebnisse werden notiert und sofort digital erfasst. Gefundene Grenzpunkte werden dokumentiert und auf dem Grundstück markiert. Dieser Schritt ist entscheidend, da sich bei der ursprünglichen Aufteilung des Grundstücks viele Eigentümer aus Kostengründen gegen das Setzen von Grenzsteinen entscheiden. Markierungen sind allerdings immer dann notwendig, wenn etwa ein Bauvorhaben Ihrerseits ansteht.

Die Datenanalyse und die Kartierung

Sobald wir unsere Feldarbeit beendet haben, erfolgt die Analyse aller Daten, die wir zu Ihrem Grundstück gesammelt haben. Wir setzen auf modernste Software, die für uns sämtliche Informationen korrekt verarbeitet. Binnen kurzer Zeit sind wir in der Lage, die gesammelten Daten zu visualisieren und diese in einer Karte darzustellen. Wir können Ihnen nach unserer Vermessung nicht nur die Grenzen oder die Größe des Grundstücks zeigen, sondern auch eventuell vorhandene Bebauungen oder spezifische topografische Merkmale und andere relevante Informationen.

Der Vermessungsbericht

Sobald unsere Arbeit getan ist, sammeln wir unsere Erkenntnisse und Ergebnisse in einem detaillierten Vermessungsbericht. Darin enthalten sind sämtliche Ergebnisse der Vermessung. Sie finden in einem solchen Bericht eine genaue Beschreibung aller Arbeiten, die wir im Feld durchgeführt haben. Präzise schlüsseln wir unsere Methoden auf und präsentieren Ihnen natürlich die ermittelten Daten. Ein solcher Vermessungsbericht dient nicht nur der Information, es handelt sich dabei um ein offizielles Dokument, das rechtsgültig ist und etwa vor Gericht oder beim Notar hinzugezogen werden kann.

Darum ist die Vermessung von Grundstücken so wichtig

Wir setzen auf unser Team, auf unsere große Erfahrung und auf die neueste Technik, um sämtliche benötigten Daten zu Grundstücken zu ermitteln. Dieses präzise und penible Vorgehen braucht es, da es sich bei einer Vermessung um einen komplexen Prozess handelt, der in die Zukunft fortwirkt. Auf unserer Arbeit bauen sämtliche zukünftige Planungen und Berechnungen auf, weshalb Sie sich bei diesem entscheidenden Schritt immer für ein Büro entscheiden sollen, auf das Sie und Ihre Partner sich in vollem Umfang verlassen können.